《解放西路南、桐泾路西地块土壤污染状况调查报告》（公示）

本项目调查地块为姑苏区解放西路南、桐泾路西地块，位于江苏省苏州市姑苏区南环西路以北90m，桐泾路以西80m，解放西路以南，康馨花园以东，占地面积约25784m²（约38.7亩）。地块现状为空地，未来土地利用规划为居住用地（R2），属于建设用地中的第一类用地。

调查地块在20世纪80年代前为农田；历史上存在临街商铺、酒店及8家历史企业（分别为苏州市灵通进口汽车修理厂、苏州市双城汽车维修服务有限公司、苏州市世纪风汽车维修有限公司、苏州市康达汽车维修有限责任公司）、苏州市城西建材加工厂、苏州宏鹰纺织有限公司、苏州第五建筑有限公司及苏州市中翔进出口有限公司。2021年至2023年期间，除苏州市城西建材加工厂未拆除外，调查地块陆续完成拆除工作；苏州市城西建材加工厂于2024年10月完成拆除。调查地块周边500m范围内分布有居民区、医院、地表水等敏感目标。

苏州市土地储备中心拟将调查地块挂牌出让，出让前需进行土壤污染状况调查。为保障调查地块开发利用的环境安全，2023年7月，受苏州市土地储备中心委托，调查单位（江苏南大华兴环保科技股份公司）对该地块开展土壤污染状况调查工作。截至报告提交之日，地块内不存在规划项目进行建设的情况。本次工作主要内容如下：

一、第一阶段土壤污染状况调查-污染识别

第一阶段土壤污染状况调查为污染识别阶段工作，调查单位组织专业技术人员通过资料收集、现场踏勘、人员访谈等方式对调查地块及相邻地块进行分析和污染识别。调查地块及相邻地块内未发现外来堆土，现场无异味，未发现固体废物残留，未发现遗留的污染痕迹；未发现有毒有害物质的储存使用和处置情况、未发现各类槽罐存放情况且未发现固体废物和危险废物产生；无管线、沟渠泄漏情况，未发生过化学品泄漏及其它环境污染事故。

通过对收集到的资料进行分析，识别历史活动区域（原汽修厂（苏州市灵通进口汽车修理厂、苏州市双城汽车维修服务有限公司、苏州市世纪风汽车维修有限公司及苏州市康达汽车维修有限责任公司）、苏州宏鹰纺织有限公司及苏州市城西建材加工厂区域）作为重点关注区，识别调查地块及周边地块潜在关注污染物为石油烃、苯、甲苯、二甲苯、铅、苯乙烯、阴离子表面活性剂、锑、氟化物、氰化物，其中不在GB36600基本45项内的潜在关注污染物为石油烃、阴离子表面活性剂、锑、氟化物、氰化物。

二、第二阶段土壤污染状况调查-布点及采样检测

调查单位依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）进行布点采样，于2023年10月及2024年10月对本地块开展两批次采样工作，共采集16个土壤点位，采集192个土壤样品，样品送检数为71个（含7个土壤平行样）；采集6个地下水点位（含1个地下水对照点），样品送检数为12个（含2个地下水平行样）送往江苏光质检测科技有限公司实验室进行检测分析。样品的检测指标为GB36600-2018基本45项+pH+石油烃、锑、氟化物、氰化物；地下水样品增加检测阴离子表面活性剂。通过分析检测结果，得出以下结论：

（1）土壤调查评价结果

调查地块内土壤样品pH范围为7.23~8.89；土壤样品中砷、镉、铜、铅、汞、镍、石油烃（C₁₀-C₄₀）、氟化物均有检出，且检出含量均不超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值，其余因子均未检出。

（2）地下水调查评价结果

调查地块内地下水样品pH范围为7.4~8.2，地下水样品中砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、锑、氟化物、阴离子表面活性剂均有检出，且检出浓度均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类水质标准；石油烃（C₁₀-C₄₀）检出浓度均满足《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第一类用地筛选值标准；其余因子均未检出。

三、结论

基于本次调查所采集的样品检测结果分析，该地块土壤污染物含量不超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地土壤污染风险筛选值，地下水中各检测指标均满足相应评价标准，本调查地块不属于污染地块，符合规划用地土壤环境质量要求，无需进一步开展详细调查工作。