《文陵路西、合兴路南（02-06、02-07A）地块土壤污染状况调查报告》公示

本项目调查地块为文陵路西、合兴路南（02-06、02-07A）地块，位于江苏省苏州市姑苏区，具体位于民生路（规划道路）以北，文陵路（规划道路）以西，合兴路以南，广济北路以东180m，占地面积约29349m2（约44亩）。地块现状为空地，根据《苏州市姑苏区平江新城以北地区控制性详细规划调整》（2020年2月），调查地块未来土地利用规划为商业用地（B1）和居住用地（R2），分别属于建设用地中的第二类和第一类用地。调查地块在历史上一直作为农用地及池塘使用，2014年，苏州市土地储备中心开始收储地块，截至目前地块一直为空地。

按照国家和地方相关规定，为保证土地开发利用过程中的环境安全，2023年8月，苏州市土地储备中心委托我单位（江苏南大华兴环保科技股份公司）对调查地块进行土壤污染状况调查，以了解目前地块环境状况，并对后续土地开发利用给出相关意见和建议。我单位根据国家地块环境调查相关技术规范的要求，通过现场踏勘与资料收集分析，土壤和地下水采样检测分析，同时在对实验室检测结果进行分析总结的基础上，依据国家相关导则和技术规范编制了《文陵路西、合兴路南（02-06、02-07A）地块土壤污染状况调查报告》。

调查地块用地历史为池塘、蔬菜地及空地，不存在工业企业且历史上未发生过化学品泄漏及其它环境污染事故。调查地块在2018年征收拆迁后，北侧池塘被填平，由建设单位（苏州市姑苏区人民政府苏锦街道办事处）统一取土填平，主要填土来源为西园路取土坑。地块内现在不存在其他外来堆土或不明固废；现场踏勘时调查地块内未发现外来堆土，现场无异味，未发现固体废物残留，未发现遗留的污染痕迹；未发现有毒有害物质的储存使用和处置情况、未发现各类槽罐存放情况且未发现固体废物和危险废物产生；无管线、沟渠泄漏情况且地块历史上不存在倾倒、填埋等现象；相邻地块未发现固体废物残留，未发现遗留的污染痕迹；历史上不存在倾倒、填埋等现象且未发生过化学品泄漏及其它环境污染事故。考虑到地块的历史活动分析，识别石油烃（C₁₀-C₄₀）作为调查地块潜在关注污染物进行采样分析。

通过对收集到的资料进行分析，调查地块西侧在2003-2018年存在部分租赁站及养殖厂，由此识别周边地块的可能产生潜在污染风险为历史上的规模化养殖活动，并识别铜、锌作为特征因子。综上识别调查地块潜在关注污染物为铜、锌、石油烃（C₁₀-C₄₀），其中不在GB36600基本45项内的潜在关注污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀）、锌。

调查单位依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）采用系统布点法结合专业判断法进行点位布设，共布设13个土壤点位（含1个土壤对照点）、7个地下水点位（含1个地下水对照点），钻探深度为6m（部分点位加深至9m-10.5m，至原状土层），筛选送检69个土壤样品（含7个平行样）、9个地下水样品（含2个平行样）送往江苏光质检测科技有限公司实验室进行检测分析。样品的检测指标为GB36600-2018基本45项+pH+锌+石油烃（C₁₀-C₄₀）。

通过土壤样品检测数据分析，调查地块土壤样品无酸化或碱化。

通过与标准对比分析，调查地块内土壤各检测因子均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600-2018）第一类用地筛选值，锌的检出值满足浙江省标准《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T892-2022）中敏感用地标准。

通过地下水样品检测数据分析，本地块地下水呈中性偏弱碱性。

经比对评价标准，调查地块内检测指标的检测值均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类水质标准；地下水中石油烃（C₁₀-C₄₀）检出含量满足《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第一类用地筛选值标准。

综上，文陵路西、合兴路南（02-06、02-07A）地块内土壤样品检测指标的检出浓度均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600-2018）第一类用地筛选值及相关评价标准，地下水样品检测指标的检出浓度均符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类水的限值及选用的评价标准，该地块不属于污染地块，地块土壤环境质量满足居住用地规划要求，无需进一步开展详细调查工作。